청약은 내집마련의 꿈에 가장 가까운 방법이지만
당첨되기는 하루에 별따기 라고 하죠!
이렇게 어려운 청약을 1순위 되는 방법이있다면 읽어보시겠어요~?
그럼 지금부터 청약통장 1순위 조건과 방법에 대해 알아보겠습니다!
1. 주택청약 이란
주택청약은 청약통장으로 시세보다 저렴한 가격에 집을 매입할 수 있는 제도 입니다.
요즘같이 부동산 가격이 치솓는 요즘같은 시기에 우리 서민들에겐
가장 확실한 내집마련의 방법이 아닐까 생각합니다 ^^
이러한 주택청약은 민영주택과 국민주택으로 나누어 볼 수 있습니다.
민영주택은 말 그대로 민간 기업이 주관하여 짓는 주택을 말합니다. 예를들면 자이, 푸르지오 등이 있겠네요!
그리고 국민주택은 국가나 지방자치단체, 그리고 LH 및 지방공사가 지은 집을 말해요!
위 두가지 중 어느것을 선택하냐에 따라
청약통장1순위조건이 달라지기 때문에 잘 구분하여 진행하셔야 합니다^^
그럼 지금부터 알아볼까요!?
2. 주택청약 1순위 조건과 방법1- 민영주택 편
* 민영주택 신청방식
-. 청약순위 (1, 2순위)에 따라 입주자 선정 후 1순위 미달 시에만 2순위 입주자 선정
-. 1순위 중 동 순위 경쟁 있을 시 가점 및 추첨제로 입주자 선정
-. 2순위는 추첨방식으로 진행
* 가점제 & 추첨제 선정 비율
-. 85평방미터 기준으로 초과 시 추점제로 치우치는 추세입니다.
* 주택소유 여부에 따른 당첨선정 기준!
1) 추첨공급되는 주택수의 75%를 무주택세대에 속한 자에게 우선공급합니다.
2) 나머지 주택은 무주택 세대에 속한 자와 1주택 세대에 속한 자(기존 소유주택 처분조건 승낙한 자)에게 공급
3) 그리고도 남은 주택은 위 조건 외 주택 소유자에게 공급.
* 그러면 민영주택 청약을 위한 가점항목은 무엇이 있을까요?(총 84점)
-. 무주택기간에 따른 가점: 최대 32점
-. 부양가족수에 따른 가점: 최대 35점
-. 입주자 저축기간에 따른 가점: 최대 17점
3. 주택청약 1순위 조건과 방법2- 국민주택 편
* 국민주택 신청방식
-. 청약순위에 따라 입주자 선정하며 1순위 미달 시 2순위로 넘어감
-. 1순위 중 같은 순위 내 경쟁있을 시 아래 순차별로 입주자 선정
-. 2순위는 추첨방식!
* 순위순차제도
-. 40평방미터 초과는 납힘 금액이, 이하는 납힙 횟수가 중요하겠죠!?
자! 이렇게 청약 당첨에 관련된 내용을 알아보았는데요!
담청이 되면 계약금을 거쳐 중도금 및 잔금이 마련 되어야 합니다!
즉! 여러분들이 청약을 꿈꾸고 계신다면
청약조건 달성을 위해 꾸준히 정진하시되
목돈도 함께 마련하시는 것을 추천드립니다!
청약에 당첨되어도 계약금과 중도금이 없어서 당첨을 포기하는 경우도
심심지않게 등장하고 있거든요ㅜㅜ
그럼 오늘도 이 글이 여러분들께 도움이 되었길 간절히 바라겠습니다!
감사합니다~
'돈 버는 방' 카테고리의 다른 글
| 코로나 자가격리 지원금 관련 Q&A TOP 5 (0) | 2022.02.18 |
|---|---|
| 연금저축펀드 1분 퀴즈! (0) | 2022.01.27 |
| 연금저축펀드 모든 것 [장점, 단점, 꿀팁!] (0) | 2022.01.26 |
| 통신비미환급금조회 (0) | 2022.01.16 |
| 소상공인 손실보상 신청 (0) | 2022.01.13 |
